ペラっと1枚送られてきたFAX
こんな会社もあるんです。騙されないよう慎重に気を引き締めて
貸主さんから預かっているアパートを守っていきたいなとと思える内容でした。
アパートが沢山空いちゃった!どうしよう。
この季節になると退室の電話がじゃんじゃんかかってきます。
卒業、転勤、結婚・・・。
理由はさまざまですが、みんなそろって引越ししたがります。
それでも2月までに退室してくれれば新しい人が入居できるので
ちょうどよかったね!で終わるのですが。
卒業の場合は3月末日まで入居していたい人も多いので
入学で引越ししてきたい学生さん達とタイミングが合わなかったりと
何度も何度も退室する人にお伺いをたてて
「早く出て行ってくれないかい?」とお願いしたりしています。
さらには何故か4月とか5月になって退室したいと部屋がポツリと空いて
どうする?どうする?となるのですが。
そんな時こそ入居審査が重要なのです。
1月から3月までの新入生や新社会人に比べて
それ以外の季節は引越し理由もさまざま
独立を考えてて「良い部屋があったら~」とか言っている人たちもいれば
家庭の事情や、男女だったり男男だったり女女だったりの同居(同棲?)
理由は書いてくるけど「ん?」と追及すると意味のわからない理由だったり
この辺りは長年の審査の感や使えるツールを使ってしつこく調べたり
客付業者にもよく話しを聞いて(客付業者とも信頼関係がとても重要)
問題ないなと思って決めていく事になるのですが
アットワンでは必ず(本人確認・在籍確認・保証人確認など)をしています。
電話で行うのでおかしな点が無いか、これもまた経験で行うわけです。
それでも見抜けないことも多々あるのですが・・・。
先に述べたぺらっと来たFAX
もしもこんな会社を使って入居審査を通過しても
後で困るのはあなたですよ~